BI: Pangsa KPR milenial naik signifikan

Bank Indonesia (BI) menyatakan pangsa kredit pemilikan rumah (KPR) untuk generasi milenial mengalami kenaikan sejak 2014 hingga 2017.

"Memang pangsa KPR naik untuk usia 25 hingga 35 tahun," ujar Manajer Departemen Makro Prudensial BI Bayu Adi Gunawan di Jakarta, Kamis (24/1).

Bayu menjelaskan data tersebut juga menunjukkan generasi milenial sekarang sudah mulai peduli untuk membeli atau memiliki properti.

"KPR ini di segmen rumah menengah (middle). Jenis rumah tapak tipe 22 hingga 70 meter persegi (m2) begitu pula dengan apartemen," kata Bayu.

Menurut Bayu, pertumbuhan KPR berdasarkan tipe per Oktober 2018 terjadi pada jenis apartemen tipe 22-70 m2 sebesar 41,62% dan apartemen tipe >70 m2 sebesar 25,98%.

Pertumbuhan KPR tertinggi berdasarkan tipe per Oktober 2018 juga terjadi pada rumah tapak tipe 22-70 m2 sebesar 18,24% dan rumah tapak tipe >70 m2 sebesar 7,18%.

Di sisi lain, kata Bayu, pangsa KPR di usia 35 hingga 45 tahun justru mengalami penurunan. Sehingga, kata dia, sekarang tenaga kerja sudah mulai menyadari pentingnya mencicil rumah dari usia muda.

"Harapan kami pelonggaran loan-to-value (LTV) kemarin itu juga ingin mendorong supaya memudahkan milenial dengan memberikan down payment (DP) atau uang muka lebih rendah dan terjangkau," katanya.

Bayu juga mengatakan tujuan dari kebijakan tersebut untuk menyasar pembeli yang belum memiliki rumah atau first time buyers yang memiliki penghasilan terjangkau untuk membeli rumah dengan DP lebih rendah.  (Ant)