Bumi Serpong Damai: DP 0% untungkan konsumen properti

PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) menyebut paket stimulus yang dikucurkan pemerintah kepada industri properti tanah air akan menguntungkan konsumen.

Direktur Bumi Serpong Damai, Hermawan Wijaya mengatakan konsumen akan mendapatkan properti dengan harga yang lebih murah. 

“Kebijakan pembebasan PPN (pajak pertambahan nilai) tersebut akan menguntungkan konsumen dalam mengakuisisi produk properti, baik itu residensial maupun komersial. Konsumen kini hanya mengeluarkan dana senilai harga properti tanpa perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk pajak,” kata Hermawan, dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), Rabu (3/3).

Sebagaimana diketahui, pemerintah sudah merilis insentif ke sektor properti melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No.21/2021. PMK tersebut mengatur PPN 100% akan ditanggung pemerintah untuk rumah tapak atau rumah susun dengan harga maksimal Rp2 miliar.

Adapun untuk rumah tapak atau susun dengan harga rumah di atas Rp2 miliar hingga maksimal Rp5 miliar, mendapatkan insentif PPN 50%. Insentif tersebut melengkapi kebijakan Bank Indonesia (BI) yang menetapkan uang muka 0% untuk kredit pemilikan rumah (KPR) untuk unit ready stock.

Menurut Hermawan, kebijakan-kebijakan yang masuk dalam stimulus bidang properti dibutuhkan, baik bagi pembeli maupun pengembang. Bagi pembeli, kebijakan tersebut akan mempermudah pengaturan pengeluaran uang di masa pandemi.

"Bagi pengembang, kebijakan tersebut akan meningkatkan daya tarik produk yang ditawarkan. Terlebih apabila pengembang memberikan program penjualan yang menarik seperti potongan harga atau diskon tambahan," ujar dia.

Adapun perusahaan bagian dari Sinar Mas Land ini, sepanjang 2021 menargetkan penjualan segmen residensial sebesar Rp4,4 triliun dan segmen komersial Rp1,6 triliun. Sepanjang 2020 lalu, emiten berkode saham BSDE ini berhasil menjual sekitar 3.100 unit properti senilai Rp6,5 triliun.

Produk-produk unit residensial yang akan ditawarkan sepanjang 2021 antara lain berlokasi di BSD City, Nava Park dan The Zora di BSD City, Grand Wisata, Kota Wisata, Grand City Balikpapan, Taman Banjar Wijaya, dan Legenda Wisata.

Untuk unit produk komersial yang ditawarkan berlokasi di kawasan komersial BSD City, Apartment the Element, Apartment Southgate, Apartmen Akasa dan Upper West di BSD City, Apartment Aerium dan Klaska Residence.

“Harga produk residensial yang kami tawarkan berawal dari kisaran harga Rp1,2 miliar, sedangkan untuk komersial ditawarkan mulai dari harga Rp300 jutaan di Apartemen Akasa," tuturnya. 

Dengan peraturan tanpa DP, bebas PPN, dan tambahan diskon yang ditawarkan, BSDE yakin hal tersebut akan menjadi tambahan daya tarik bagi konsumen.